为支持客户对目标客群和区域市场的精准化分析、决策，北方纵横企业管理咨询公司把“城市人口地理信息数据库”由原有的街道层面和居民社区层面，进一步分解为城市消费人口居住区的最小的空间单元——居民生活小区或“泛小区”。即：被城镇道路分割、或被自然界限围合、相对独立、有特定名称的居民住宅集中区。在此基础上，根据客户的不同需求，对这些元素组合而成的市场区域（商圈、街区或特定市场范围）进行分析。

作为北方纵横人口地理分布空间单元的“小区”包括：
- 房地产开发公司的独立建设的住宅项目，从建设项目竣工、居民入住那天起，这个小区便正式形成。这类小区几乎全部以围墙与外界相隔，且全部交由物业公司管理。这类小区有高档公寓住宅区、别墅区、花园式住宅区、普通楼宇住宅区、新建传统民族住宅区、商住两用住宅区、及其他住宅组团。
- 现代小区形成后，原有住宅区也常常被冠之以“小区”称谓。这类小区建筑陈旧，许多住宅区没有围墙，只被道路区隔。这类小区有早年建成的企业内部职工住宅区、机关事业单位职工住宅区、部队家属住宅区、学生公寓等。某些带有明显组织机构特征的大型住宅院落也属于此类。
- 由平房为主的北京城区的大型胡同，或由若干条胡同组成的由居委会管辖的居民社区。
- 以老旧自然村形式存在的住宅区。这类住宅区许多已经“商住”或“厂住”两用，村民将小院或住宅出租级外来人口经商或办厂，自己以房租为主要生活来源。这类村落外来人口数量巨大，通常达到北京当地人口的几倍甚至数十倍。
- 建设或改造过程中存在的以上任何两种类型居民住宅的集合区域。
作为北方纵横人口地理分布空间单元的“小区”，与居委会、村委会、社区管理的“网格”、“管片”不同，后者是社会行政管理系统的产物，而北方纵横研究研究系统中的“小区”则是服务于市场研究的人口地理信息数据库的重要元素。
按照上述定义，北京全市的居民小区有10000多个，其中，60%集中在六环以内。如果按社区居委会数量计算，六环内平均每一个社区居委会管理范围内有小区3.5个左右。平均每个小区居住着755户人家。
按小区规模划分，在六环以内，10%的居民小区在百户以下，人口少于300人；66%超过百户至1000户，人口在300-3000人之间；22%超过千户至3000户，人口已经达到3000-10000人规模。六环内超过3000户的小区占2.5%，人口范围已经从10000人至50000人左右。有些被人们称为数十万计人口的“小区”，实际上上从一开始就已经被相关政府管理部门划定界限，分隔为多个配套有相应公用设施的居民生活区（如天通苑居民区），分隔后的居民生活区正是本项目定义中的“小区”。
按住宅类型分，六环以内的小区中，建于各个年代的楼宇占87.5%，平房村舍占12.5%。2015年开始的涉及30.8万户居民的北京市棚户区改造项目，绝大多数位于这些平房村舍构成的老旧小区中。

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