• 2024年，北京新增零售商业面积将超过160万平米，创历史***值。20余座新商业项目正在陆续开业。且大都为10万平米以上的大体量项目。包括：***会议中心北辰荟、朝阳望京万象汇、通州首开万象汇、西北旺万象汇、丰台汇琴购物中心、丽泽16号、门头沟华远坊、昌平超极合生汇、大兴新辰天地等等。
• 2024年，北京可能是一线城市中***实现、新增商业面积破记录的城市。
• 新开店铺，占比***的是餐饮类店铺，特别是低客单价的正餐店铺。户外产品、潮玩消费业态扩张速度加快。
• 2024年北京商业企业数量继续增长（限额以上零售企业2886家，比5年前的2019年增长33%），营业额增长缓慢（限额以上零售企业2024上半年仅比5年前同期增长9.9%），利润率明显下降（限额以上零售企业2024上半年利润率为0.42%，低于5年前同期增长0.72%）。利润低下甚至严重亏损使众多商企不得不另谋出路。
• 经历“商业楼改写字楼”风潮后，2024年，现存大体量商业纷纷改造成餐饮中心。曾拥有北京十家大型综合商场的伊藤洋华堂年内已改称华堂新辰汇，除地下超市仍由华堂继续经营外，几乎全部改为餐饮店铺。同年北京长安商场，也将把商业店铺大部分改造为餐饮门店。

改造中的华堂新辰汇餐饮店铺

• 2024年北京餐饮企业数量大幅增长（限额以上餐饮企业2628家，同比增长21%，相当于5年前同期2.1倍），但营业收入增长并未同步（限额以上企业，营收同比下降3%，仅比5年前同期增长37%），经营利润下滑（限额以上企业利润从5年前同期的3.5%，跌至0.37%）。2024年上半年，北京限额以上餐饮业利润总额1.8亿元，同比下降88.8%。新进入者有如飞蛾扑火，多数处于亏损状态。
• 据北京市统计局数据，2024年1-8月，全市规模以上第三产业13个行业门类7增6降，信息传输、软件和信息技术服务业，金融业增长较快；受消费需求不足、经营成本压力较大及客单价下降等因素影响，住宿和餐饮业利润下降46.9%
• 在消费人口和消费总量没有出现明显增长的时候，新增商业项目会加剧竞争，带来消费市场的进一步分化调整，同时冲淡现有商业项目的市场份额。在这种情况下，深入的商圈洞察、详尽的消费人口分析便显得十分重要。