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位于上海长宁虹桥临空经济园区的一片土地将用来建设宜家购物中心集团在中国投资的第五个项目: 集荟聚中心(含宜家家居主力店)和办公楼于一体的综合项目。项目总建设体量将超过30万平方米,商业零售面积达15万平方米,配套办公楼面积约6万平方米。与其他荟聚中心一样,上海项目也将以宜家家居为主力店,主打北欧风格的建筑设计,预计商户品牌将超过300个。
上海长宁临空荟聚中心综合项目计划总投资约70亿元,将超越北京荟聚中心项目,成为宜家集团目前在全球最大的投资项目。据透露,在一线城市,一个荟聚项目的投资金额基本在50亿到70亿。北京荟聚是达到55亿元,无锡和武汉都是20多亿。
宜家购物中心集团是宜家集团旗下的子公司,负责全球性购物中心开发及运营管理公司,在全球15个国家和地区拥有43家购物中心以及25个零售街区。总租赁面积超过360万平方米,每年吸引4亿多访客。在中国、欧洲和俄罗斯,宜家购物中心分别以不同品牌运营,比如在俄罗斯,它以MEGA为品牌。
宜家购物中心于2009年进入中国,目前在中国共有三个运营中的荟聚购物中心,分别位于无锡(2014年6月开业)、北京(2014年12月开业)和武汉(2015年4月开业)。建设中的长沙项目预计2019年年底开业。
拥有巨大的停车场,是所有宜家购物中心的特色之一。设计购物中心前,宜家都会先做市场调研,估算购物中心的体量、人流量,结合汽车保有量做出停车场规划。北京、武汉、无锡三地荟聚的停车位数量分别为6500个、5000个和4700个,以应对未来3000万、2500万、2000万的饱和人流量。三个荟聚项目全部位于远离市中心的位置。其中租赁面积最大的是北京荟聚,有20.7万平方米,武汉荟聚17.2万平方米,最小的无锡荟聚也有15.3万平方米。